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Exclusivité
Réf. 85570464

Achat Appartement 3 pièces 105m² VAUCRESSON 92420

430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (417999 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Idéalement situé dans le centre de Vaucresson, à 10min à pied de la gare, des commerces et des écoles, dans une résidence de standing avec gardien offrant un cadre calme et verdoyant pour les familles grâce à son Parc privé avec espace de jeux et jardins. En étage avec ascenseur, un lumineux 3/4P Traversant de 105m2 entouré de verdure sans aucun vis à vis pouvant être aménagé ainsi : entrée avec rangement, lumineux Triple-séjour Traversant Est/Ouest de 55m2 avec cuisine US ouvrant sur une Terrasse de 7m2 au calme absolu, 2 belles chambres (16 et 13m2, 3ème chambre possible), salle de bains, wc séparés. Voir plans en photos avec aménagement actuel et après travaux. Une cave au sous-sol complète le bien ainsi que la possibilité d'acquéreur un Box dans la résidence (25k€ en sus). Calme. Verdure. Situation idéale. Aucun vis à vis. Terrasses. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : 850 à 1200 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 105 m²

Localisation du bien

VAUCRESSON (92420) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (102 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

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