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Réf. 85299728

Achat Maison 6 pièces 108m² CANNES 06400

1 100 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur très prisé, à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Croisette.

Cette maison se compose d'un spacieux 4 pièces et deux studios indépendants, elle offre une opportunité unique de profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs attractifs.

Détails de la propriété :

1er étage 4 pièces


* Une salle à manger parfaite pour recevoir.
* Une cuisine équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
* 3 chambres lumineuses.
* 2 salles d'eau.
* Entièrement climatisé.

Rez-de-jardin : 2 studios indépendants

Chaque studio dispose de :

* Un coin nuit.
* Un salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé.
* Une salle de douche moderne.
* Accès direct à une terrasse privative et à une cour intérieure.
* Climatisation.

Rentabilité locative exceptionnelle

Ce bien est parfaitement conçu pour un investissement locatif hautement rentable, grâce à sa division et à son emplacement stratégique à Cannes.

• Tarifs de location saisonnière :
• Basse saison : 350 € / nuit
• Moyenne saison : 400 € / nuit
• Haute saison : 600 €...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (314 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      314
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2582 € TTC / an et 3495 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    INFINITY GROUP IMMOBILIER

    112 boulevard Sadi Carnot 06110 LE CANNET

    Appeler l’agence Tél : +33 4 22 32 83 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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