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Appartements à louer - LILLE (59160)

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Appartement 1 pièce - 33m² - LILLE

659 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40292107-800
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 659 € par mois charges comprises
Loyer de base : 567 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 681 €
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 609 €
Honoraires charge locataire : 434 € TTC dont
  - 100 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille.

La localisation est idéale, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un U Express à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres supermarchés dans un rayon d'un kilomètre. Les établissements scolaires, pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité au cœur de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 658,93 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 676,03 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 434,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 608,93 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 681,36 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (216 kWh/m² an)
    A (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LILLE 59000

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX GAMBETTA

309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

Infos sur l’agence

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