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Exclusivité
Réf. 17

Achat Immeuble 204m² MELUN 77000

580 000

Description du bien

À Vendre : Immeuble en Bord de Seine à Melun (77000)

Opportunité unique d'investissement en plein coeur de Melun, à l'angle de la rue Saint-Aspais et de la rue des Potiers. Cet immeuble de caractère, idéalement situé en bord de Seine, se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, ainsi que de quatre appartements lumineux répartis sur les étages supérieurs.

Points forts :

oEmplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la Seine
oQuartier prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles
oAccessibilité optimale, proche des transports en commun et des grands axes routiers

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité, idéal pour investisseurs ou professionnels en quête d'un bien alliant charme et localisation stratégique.

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Jo: 06.52.31.51.35

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 204 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MELUN (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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15 Rue du Presbytère 77000 MELUN

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