Achat Appartement 3 pièces 63m² USSAC 19270
109 890 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP934502
Description du bien
À saisir : Appartement T3 (63 m²) à Ussac, loué! - À VENDRE : Appartement T3 à Ussac, situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 63 m² est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Il se compose de deux belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux, agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la salle de bain bien pensée, qui répond à tous vos besoins quotidiens.
L'appartement dispose d'une terrasse couverte avec la verdure autour. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute sérénité sur votre terrasse ! De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas de chez vous. De plus, la résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien recherché et agencé avec soin !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
USSAC (19270)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE