Achat Appartement 2 pièces 42m² ARLES 13200
136 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP928559AA
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (42 m²) à Arles, idéalement situé avec balcon et stationnement ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Arles, au cœur d'un secteur idéalement situé. Ce bien, construit en 2012, allie modernité et confort, offrant une superficie de 42 m² qui saura séduire les amateurs de simplicité et de fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à son orientation sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre agréable.
Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue environnante. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre chez-vous. De plus, un espace de stationnement est inclus, un atout précieux dans cette ville animée.
La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 3000 mètres, rend cet appartement encore plus attrayant. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement est un véritable cocon de tranquillité au cœur d'Arles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme rustique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1168 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES