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Appartements à louer - LAVAL (53000)

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LAVAL (53000)

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Appartement 1 pièce - 34m² - LAVAL

465 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES49330003-122
  • Lieu :
    LAVAL 53000
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 465 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 415 €
104 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT NEUF T1 bis à Laval, idéal pour un mode de vie moderne et pratique.
Situé dans le quartier dynamique de la gare, cet appartement de 34 m² offre un espace de vie optimisé, parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants.

Il dispose d'une entrée avec placard (branchement machine), une pièce de vie avec accès balcon et espace cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) , un espace nuit avec placard-penderie, une salle d'eau moderne et WC.

L'appartement est situé au sein d'une résidence neuve, au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un ascenseur.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Il est situé proche de la gare et de l'avenue Robert Buron disposant de plusieurs commerces.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Laval.
Ne tardez pas à visiter ce bien qui allie confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 482,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 381,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 et 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • A (72 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 293 € TTC / an et 397 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LAVAL 53000

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