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ST PIERRE DES CORPS(37700) ✖

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Achat Appartement ST PIERRE DES CORPS(37700)

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Appartement 2 pièces - 46m² - ST PIERRE DES CORPS

73 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931255
  • Lieu :
    ST PIERRE DES CORPS 37700
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement classique T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour investissement, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, un salon et une cuisine indépendante. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Le loyer mensuel est fixé à 447€, avec des charges de 30€, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Francis Poulenc Musique et le Collège privé Sacré-Coeur, tous situés à moins de 1 km. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 469 € TTC / an et 635 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 176

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PIERRE DES CORPS 37700

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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