Achat Maison 6 pièces 155m² NOYON 60400
255 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. B381967FHN
Description du bien
Cristina CASALINHO vous propose :
Cette jolie maison bourgeoise de briques et Pierres couverte en ardoise située proche du centre ville de Noyon, idéale pour les commodités .
Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût, elle a de beaux volumes.
Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie :
- Salon / Séjour / Cuisine aménagée et équipée.
donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin sans vis à vis.
- 1 WC indépendant.
A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant :
- 1 Arrière cuisine.
- 1 Espace rangement.
- 1 Chaufferie.
- 1 cave voutée.
A l'ETAGE : la partie nuit se compose :
- 4 chambres 18-14-13 et 11m2 avec rangements ou dressing aménagé.
- 1 Espace bureau.
- 1 salle de bains.
- 1 grande salle d'eau, double vasques.
- 1 Une agréable buanderie.
- 1 WC.
- 1 Débarras isolé.
LES PLUS ++++
- Chaudière NEUVE au gaz à haute performance énergétique de marque
CHAPPEE : Vient d'être changée.
- Un très beau jardin paysagé et clos de mur.
- Une belle terrasse carrelé de 33 m2.
- Une dépendance.
- Une cave voutée.
- Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée
- Tout à l'égout.
- Petite Taxe foncière: 1600 euros.
Celle-ci est située à :
- 5min de la Gare de NOYON direction :
(Paris - Gare du Nord en 1heure).
- 5min de la voie express.
- 15 min de Compiègne.
- 40 min Roissy CDG.
Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux.
Diagnostic : DPE : D (215kWh/m2)
GES : D (47kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 :
se situe entre 2780 et 3800 euros par an.
PRIX DE VENTE: 255.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 381967 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
NOYON (60400)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2780 € TTC / an et 3800 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU