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Maison 6 pièces - 138m² - ROTHAU
159 000 €
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Achat Maison ROTHAU(67570)
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À proximité de ROTHAU
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Lieu :
ROTHAU 67570
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
ROTHAU - Charmante maison individuelle de 138 m² habitables sur 6,47 ares de terrain. Construite en 1931, avec de beaux volumes (grandes pièces et belle hauteur sous plafond), elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour double spacieux doté d'un parquet massif, une cuisine indépendante, une chambre en demi niveau menant vers le sous-sol et un WC.
- À l'étage, un palier avec un couloir donnant sur une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec un espace dressing / bureau.
- Dans les combles, un grenier.
Profitez d'un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave - citerne fioul et une pièce carrelée donnant sur le jardin clôturé. En complément, et accessible depuis le sous-sol : un garage. Un atout majeur : la proximité des écoles, de la pharmacie et de la gare. Nombreux commerces dans la commune (tabac-presse, boulangeries, boucherie, Carrefour express, etc.). Fenêtres en bois à double vitrage et chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité à proximité de la nature (sentiers de randonnée, Champ du feu), à 30 minutes de Molsheim et d'Obernai et à 45 minutes de Strasbourg.
Référence agence : 2955
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (391 kWh/m² an)
G (112 kgCO2/m².an)
Plus d'info391112112 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6540 € TTC / an et 8890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ROTHAU 67570
