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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC(44500)

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Appartement 2 pièces - 52m² - LA BAULE ESCOUBLAC

249 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1274ABO-02
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 52m² en duplex à moins de 15 minutes à pied de l'Esplanade Benoît.

Au sein d'une copropriété sécurisée par la présence d'un gardien, vous profiterez de la piscine réservée aux résidents ainsi que de la superbe vue sur l'étier.

Appartement de type 3 aujourd'hui organisé en type 2, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse orientée sud. Des WC séparés et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'une belle chambre avec placard.

En annexe, une place de parking complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 249 600 � FAI dont 4% d'honoraires soit 9 600 � TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 â?¬.
Charges de copropriété : 1268 �/an
Nombre de lots : 415 dont 188 à usage d'habitation

Référence : 1274ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 415

Quote part charges courantes : 1268 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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