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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC(44500)

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Appartement 1 pièce - 15m² - LA BAULE ESCOUBLAC

137 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1179
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 15m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Le cabinet MACE vous propose ce studio cosy, avec balcon sur jardin, prêt à être habité immédiatement. Situé dans un immeuble emblématique sur le remblai de La Baule, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités et de la plage. À l'entrée, un dégagement équipé d'un placard dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette escamotable et parfaitement intégrée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Le studio dispose d'un agréable balcon de 4 m2, offrant une vue verdoyante sur le jardin, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Rafraîchi en 2022, ce studio est idéalement situé sur le célèbre remblai de La Baule, à proximité des commerces, des transports et de la plage. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades à la mer ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans un environnement privilégié, propice à la détente et au bien-être. N'attendez plus pour visiter ! Les charges de copropriété s'élèvent à 532 EUR/an. Dans une copropriété de 59 lots principaux. Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contact direct : r.lourdais@cabinetmace.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 15 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (450 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    450
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET MACE

7 AVENUE LAJARRIGE
44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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