Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 24m² - LA BAULE ESCOUBLAC
Exclusivité
Réf. 1473ABO-02
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Votre agence BLOT Immobilier vous présente à la vente ce studio cabine idéalement situé à La Baule, au cœur du quartier Benoît.
À seulement 150 mètres de la plage Benoît et à 400 mètres du port du Pouliguen, cet appartement d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Vous serez accueilli par une entrée avec espace nuit et placard intégré. Cette entrée mène à une salle de bains avec WC et à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 5 m², parfaite pour vos moments de détente.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Idéal pied-à-terre ou investisseurs.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 166 500 € FAI dont 6,05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 157 000 €.
Charges de copropriété : 1200€/an
Nombre de lots : 133 dont 75 d'habitation.
Référence : 1473ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC