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Achat Appartement AUXERRE(89000)

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Appartement 2 pièces - 66m² - AUXERRE

95 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7647
  • Lieu :
    AUXERRE 89000
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Cet appartement en duplex incarne tout le charme de l'ancien. Situé dans une petite résidence paisible, il séduit dès le premier regard avec ses colombages d'époque et son atmosphère unique.

D'une superficie d'environ 67 m², ce bien rare offre un spacieux séjour de 36 m², parfait pour accueillir famille et amis. Une chambre généreuse de 24 m² complète l'étage supérieur, laissant place à diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains lumineuse et des toilettes séparées ajoutent au confort du lieu.

À l'extérieur, un coin privatif pour entreposer un vélo ou autres... Ce lieu de vie est baigné de lumière grâce à son exposition idéale et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des sites historiques d'Auxerre.

Si vous rêvez d'un cadre de vie alliant tranquillité, cachet et proximité avec la richesse culturelle d'Auxerre, cet appartement est fait pour vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    E (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

AUXERRE 89000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUY HOQUET

26 RUE DE SEIGNELAY 89470 MONETEAU

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