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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIRET (45) LADON (45270)

Exclusivité

Réf. 32845

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Achat Maison 3 pièces 88m²

125 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Ladon situé à 5km de Bellegarde et 15 km de Montargis.
Maison lumineuse avec un séjour donnant sur une terrasse carrelée et son store électrique, sous-sol total, terrain clos .
Cette maison a été entretenue régulièrement avec l'installation du double vitrage, une chaudière fuel mais récente de 2018 La terrasse a été réalisé en 2021,
des travaux isolation par l'extérieur serait à envisager .

contactez moi directement au 07.68.98.10.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 88 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : G (367 kWh/m² an)
GES : G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info

367

115

115
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4050 € TTC / an et 5530 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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