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GOUTRENS(12390)

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Achat Maison GOUTRENS(12390)

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Maison 5 pièces - 111m² - GOUTRENS

165 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 863
  • Lieu :
    GOUTRENS 12390
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison en pierre avec terrain plat dans un cadre campagnard
Au coeur d'un petit village offrant école et commerces de proximité, cette maison en pierre allie charme et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.
La propriété est implantée sur un terrain plat de 1100 m2, parfait pour les amateurs de jardinage ou les activités en plein air. En rez-de-jardin, vous trouverez des caves spacieuses et un garage. À l'étage, la maison offre une surface habitable de 110 m2, comprenant une grande cuisine avec arrière-cuisine, un salon confortable, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, laissant la possibilité d'ajouter de nouveaux espaces selon vos envies.
Parmi ses atouts, cette maison dispose d'un four à pain fonctionnel, idéal pour une touche rustique et conviviale. La structure a été soigneusement entretenue, et de nombreux travaux ont déjà été réalisés : double vitrage, isolation, installation d'un poêle à bois, réfection de la toiture et mise à jour de l'électricité.
Disponible à partir de juillet 2025, cette maison est une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie calme et bucolique tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GOUTRENS 12390

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