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Exclusivité
Réf. 2497

Achat Maison 7 pièces 229m² PLAINFAING 88230

295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette belle propriété d'architecture moderne séduira une famille à la recherche d'un lieu spacieux et confortable ; elle peut tout à fait convenir également à une recherche de résidence secondaire, grâce à sa position géographique.
La maison développe 7 pièces sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage).
Le rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, permettant d'accéder à un immense espace jour avec un premier grand salon avec poêle ; accès vers une terrasse couverte très confidentielle avec jacuzzi ; dans la continuité, une grande véranda avec poêle pouvant constituer un 2e salon ; une cuisine américaine équipée très fonctionnelle. Quelques marches nous emmènent vers un grand séjour. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit constitué de trois chambres, une grande salle de bains et un W.C. séparé.
L'étage : accès par un escalier décloisonné dans le salon, une grande mezzanine exploitable en bureau ou salle de jeux. et une grande chambre hauteur cathédrale, un W.C.
Le sous-sol : il offre des pièces de rangements importants (cave, cave à vin, chaufferie, pièces aménagées) et un espace bureau avec entrée indépendante de plain pied par rapport à la rue, pouvant permettre une profession libérale par exemple. Garage avec porte motorisée.
L'extérieur : les extérieurs sont paysagés. Un carport.
Prestations : fibre optique, chauffage gaz par le sol et poêle à bois/granules, volets motorisés.
DPE : C et GES : C
Prix : 295 000 EUR dont 20 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 275 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 229 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLAINFAING (88230) , VOSGES (88) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1806 € TTC / an et 2444 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE DI FLORIO

    9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES

    Appeler l’agence Tél : 0329569166
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