Achat Maison 5 pièces 119m² CHATEAU THEBAUD 44690
389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (379994 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. V40000037
Description du bien
Située sur la commune de Château-Thébaud, venez découvrir cette maison d'architecte de 119 m2 sur un terrain paysagé de 1 850 m2 (complété par 1 350 m2 de bois).
Le rez-de-chaussée comprend :
Une chaleureuse pièce de vie de 45 m2 sur parquet
Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d'environ 10 m2
En surplomb, une mezzanine de 12 m2 fera un espace bureau idéal.
Sur un demi-étage, on retrouve :
Trois chambres avec placard de plus de 11 m2
Une salle de bains (baignoire/douche) et un w-c séparé
En sous-sol, une buanderie avec espaces de rangement (31 m2) et un garage/atelier (23 m2) augmentent la surface de vie de la maison.
A l'extérieur, un second garage de 33 m2 est un atout quotidien.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années par des professionnels (huisseries, isolation, poêle à granulés...).
En village à Château-Thébaud, vous bénéficierez de nombreux commerces, d'écoles, d'un collège ainsi que d'une zone commerciale. A proximité des grands axes, vous profiterez d'un accès rapide à la périphérie nantaise.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.
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Référence : 265
Prix de vente FAI : 389 000 EUR
Prix de vente NV : 380 000 EUR
Honoraire de 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 2,4 % de la valeur du bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 820 EUR et 3 880 EUR
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU THEBAUD (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3880 € TTC / an
01/01/2000
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9 B RUE DES COURTILS 44690 LA HAIE FOUASSIERE