Achat Maison 5 pièces 82m² THORIGNY 85480
60 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2539
Description du bien
En Exclusivité, dans un village à Thorigny.
Située dans un village de Thorigny, nous vous proposons un bien à rénover dans sa globalité. On y retrouve deux chambres, un bureau ou l'on peut accéder en créant un escalier pour accéder au grenier. Une salle d'eau séparé du WC, une cuisine et un salon. On a également une véranda qui donne sur une cour, le garage est non attenant. Non attenant une parcelle de terrain non constructible. L'ensemble est à rénover. Fosse septique non conforme
DPE : G - 414 kwh/m2/an GES : G - 108 CO2/m2/an. Des coûts énergéitques annuel estimés entre 3 990 EUR et 5 460 EUR, selon les prix moyens indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponiblesur le site www.georsiques.gouv.fr. Ce bien s'élève à 60 200 EUR frais d'agence inclus, soit 55 000 EUR net vendeur auquel il faut ajouter 5 200 EUR TTC de frais d'agence soit 9.45 % du prix net vendeur.
N'hésitez pas à appeler l'agence le Pays Yonnais immobilier si vous souhaitez des renseignements
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THORIGNY (85480)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (414 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info414108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5460 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE