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Exclusivité
Réf. AS2573

Achat Maison 4 pièces 101m² CHALAIS 16210

78 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (72002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE
Votre groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne sur un côté, partiellement rénovée (finitions à prévoir) comprenant en rez-de-chaussée un salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée, une chambre de 21m2 comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce annexe.
A l'étage, vous disposez de deux chambres faisant 12 et 15 m2, une salle d'eau avec WC récemment rénovée et combles aménageables !
Chauffage pompe à chaleur, TAE, double vitrage, isolation en laine de verre pulsée dans les combles.
Une grange attenante est à disposition. Un jardin sur les hauteurs de la ville ainsi qu'une parcelle de terrain non-attenante viennent compléter ce bien.
A 50min de Libourne, 45 min d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux ! Gare SNCF à moins de 5 kms ! Commerces, écoles, pharmacie, etc... accessibles à pied ! I A découvrir rapidement !
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Votre contact Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89
Annonce diffusée par Anthony SENTOU Iinscrit sous le no24012024000000735 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALAIS (16210) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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