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Maisons à vendre - BRIGNOLES (83170)

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BRIGNOLES (83170)

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Maison 6 pièces - 141m²

344 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 768
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Proche toutes commodités à Brignoles, votre agence ABC IMMO Brignoles vous invite à découvrir cette jolie villa des années 90 en R+1 de 140m² environ. Entièrement repeinte et en bon état.
L'accès à la villa se fait par quelques marches, l'entrée par la véranda et sa terrasse exposée S/E, donne accès à un vaste SAS desservant la cuisine et le séjour double lumineux avec cheminée insert, poutres apparentes, triple exposition.
Côté nuit, 4 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, wc séparé. Le bien est climatisé.
Panneaux solaires pour revente totale environ 3500Euro/an.
2 places de stationnements intérieurs devant le sous-sol de 90m² incluant garage de 46m², et espace de 42m² avec cave, douche, wc, cellier et atelier. TAE. Forage. Eau de ville. Terrain clos piscinable de 945m².

Ses + : gros potentiel pour ce bien, piscinable, possibilité appartement au sous-sol, entièrement repeint, volumes, commodités à pied.

DPE classe D , GES classe D.

Mandat de vente charge vendeur : 371 000Euro HAI TTC, barème 5.66% soit 21 000Euro TTC d'honoraires, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES

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