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ST SULPICE(81370) ✖

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Achat Maison ST SULPICE(81370)

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Maison 4 pièces - 121m² - ST SULPICE LA POINTE

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (311034 € hors honoraires)
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Réf. 389873BONBBON
  • Lieu :
    ST SULPICE LA POINTE 81370
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre à Saint-Sulpice -La -Pointe, proche des commodités, une villa moderne construite en 2021.

Laissez-vous séduire par un grand séjour lumineux et chaleureux parfait pour vos moments de partage. La cuisine est aménagée et équipée et possède un accès direct au garage.

A l'étage, chacun y trouvera son espace: trois chambres dont une suite parentale et salle d'eau privative ( grande douche), une salle de bain avec baignoire , meuble double vasque et un wc complètent ce niveau.
A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 400 m2 entièrement clôturé et d'une terrasse pour vos repas en plein air.
Le garage est accessible depuis l'extérieur ou depuis l'intérieur de la maison.
Les plus de cette villa: climatisation réversible au rdc puis à l'étage, volets roulants électrique, moustiquaires, fenêtres oscillo-battantes.
Située à proximité des écoles, commerces et axes de transport, cette maison est le parfait équilibre entre praticité et cadre de vie paisible.

Consommation énergétique DPD : B 90 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre GES : A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 717 euros et 971 euros au 01/01/2021.

PRIX de VENTE : 325 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311034 euros.

POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11

Par courriel à:

b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4,49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 717 € TTC / an et 971 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SULPICE LA POINTE 81370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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