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Réf. 182CR-66

Achat Maison 5 pièces 146m² IRODOUER 35850

404 500 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

BLOT IMMOBILIER A VENDRE-MAISON 146M²-3 CHAMBRES-BUREAU-MEZZANINE-IRODOUER 35850-JARDIN 2807M²-DOUBLE GARAGE

Venez vite découvrir cette superbe maison spacieuse et lumineuse de 146m².

Laissez-vous charmer par cette maison familiale avec terrasse qui se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, baies vitrées et la belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d'un poêle à bois vous permettant de profiter de moments conviviaux en famille. Toujours de plain-pied, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement distribue deux chambres aménagées de placards, chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, un WC séparé à l'étage. Vous apprécierez également l'espace mezzanine de 14m² et son balcon.

Double garage de plus de 40m² avec sa cave à vin, un cellier et une buanderie.

Le bonus de cette maison : un hangar de plus de 100m² avec grenier isolé.
Le tout sur une parcelle d'environ 2 807m².

Si vous souhaitez poser vos valises dans un environnement agréable, cette maison est faite pour vous !

Belles prestations : ardoises naturelles, assainissement conforme, fenêtres double vitrage, portail motorisé, cour bitumée, terrasse, maison lumineuse, aspiration centralisée, volets électriques, cuisine aménagée et équipée.

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 182CR

* Au prix de 404 500€ FAI dont 3.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 390 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    IRODOUER (35850) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    Absence de DPE

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 49 52 14 07

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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