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Exclusivité
Réf. VM267-BRUNSTEIN

Achat Maison 6 pièces 148m² PLOBSHEIM 67115

439 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Amoureux de l'authenticité et du confort contemporain, cet ancien séchoir à tabac transformé en maison datant de 1800, entièrement rénové en 2015, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.

Description :
Localisation : Plobsheim, dans un environnement calme et recherché.
Pièces : 6/7 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses.
Sanitaires : 1 salle de bain et 2 WC séparés.
Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique, avec des coûts maîtrisés (1680 ? par an).
Extérieur : Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.
Atouts de la propriété :
Isolation BBC offrant un excellent confort thermique.
Charme préservé avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond.
Grande baie vitrée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.
Sol en béton ciré, élégant et facile d'entretien.
Ambiance conviviale et chaleureuse grâce au poêle à bois.
Un cadre de vie exceptionnel :
Cet ancien séchoir à tabac offre un mélange parfait entre caractère d'époque et modernité. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces lumineux, il est situé dans un village paisible tout en restant proche des commodités.

Mandat numéro : 20250181
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOBSHEIM (67115) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • B (87 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 530 € TTC / an et 790 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA FABRICK TRANSACTION

    29, rue de la Digue 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

    Appeler l’agence Tél : 0390008803
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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