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Appartements à vendre - MARSEILLE 02 (13002)

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MARSEILLE 02 (13002)

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Appartement 4 pièces - 83m² - MARSEILLE - 2ème

565 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. AP-PUG-10339
  • Lieu :
    MARSEILLE 02 13002
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Square Habitat

Le Panier / Vieux Port

Découvrez ce magnifique duplex inversé situé en plein coeur du quartier historique du Panier.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port depuis une terrasse idéalement exposée.

Le niveau supérieur accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse.
Le niveau inférieur abrite deux chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau, une salle de bain moderne, ainsi que des rangements optimisés.

Ce bien unique est situé dans une petite copropriété typique du Panier, offrant une ambiance conviviale et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et les lieux emblématiques de Marseille.

Anthony CAVALLARO.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32523_30468948)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 1160 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 02 13002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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