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Lieu :
LILLE 59800
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Lille Saint Maur, dans une résidence de standing avec gardien à demeure, nous vous présentons cet appartement cossu de 174 m² Loi Carrez offrant des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille.
Le hall d'entrée, véritable galerie, ouvre largement sur un double séjour, exposé sud-ouest, avec cheminée à feu de bois, offrant une vue apaisante et sans vis à vis sur la verdure. La cuisine est vaste et lumineuse, offrant une partie dinatoire. Cet appartement familial offre 5 chambres spacieuses dont 2 exposées sud, sur jardins. Un vaste balcon, accessible depuis une chambre, bien exposé, offre un bel espace extérieur.
L'appartement est équipé d'un grand dressing, de 2 salles d'eau et de 3 cabinets de toilettes à réaménager.
2 caves, un emplacement de parking souterrain, un box fermé et une chambre de service avec salle d'eau en rez-de-chaussée complètent cet ensemble.
Environnement calme dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway et des commerces pour un quotidien facilité. Accès rapide aux gares de Lille, permettant de rejoindre Paris et les destinations principales en quelques minutes seulement.
Appartement d'exception offrant un agencement idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, le parfait équilibre entre élégance, tranquillité et proximité avec toutes les commodités de la ville. Il offre un potentiel remarquable, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son charme et se présenter sous son meilleur jour, prêt à vous accueillir dans un confort recherché.
Si cette annonce vous intéresse, contactez-nous en remplissant notre formulaire.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 438 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 174 m²
- Oui
Composition
- 6
- 5
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 8438 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LILLE 59800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
