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Maisons à vendre - PARADOU (13520)

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PARADOU (13520) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - PARADOU

595 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (569977 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 13369
  • Lieu :
    PARADOU 13520
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située au coeur de Paradou.
D'une superficie de 120m2 avec ses annexes, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale donnant directement sur l'exterieur.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau.
L'extérieur plein de charme se compose d'une cour avec bassin et d'une terrasse à l'ombre d'un beau platane, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une dépendance qui laisse envisager la possibilité de créer un appartement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. S'ajoute à cela un espace de stationnement interieur sécurisé par un portail automatique.
Avec son charme unique, son emplacement de choix et ses multiples possibilités, cette maison représente une opportunité rare à Paradou.


Prix : 595 000 EUR *


Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5 %
*prix hors honoraires : 570 000 EUR
https://maison-ou-appart.com/nos-baremes-de-prix/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Offre proposée par Emilie Josse, agent commercial / RSAC Tarascon 948 859 285

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PARADOU 13520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MAISON OU APPART ?

105 AVENUE DE LA VALLEE DES BAUX 13520 MAUSSANE LES ALPILLES

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