Achat Maison 5 pièces 126m² MOUVAUX 59420
569 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 1079
Description du bien
A MOUVAUX, avec Miss-Immo, venez découvrir cette demeure individuelle au charme des années 70/75 au coeur de Mouvaux, à 2 pas du tram 3 Suisses, bus, commerces, au seind d'un secteur verdoyant et prisé.
Vous apprécierez son jardin d'accueil avec parking devant les garages, puis sur le côté sa spacieuse entrée principale d'env. 7,58 m2 amenant au salon/séjour d'env. 32 m2 ainsi que sa cuisine séparée de 16 m2, dont les baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin arboré en S/O.
Cette maison offre par demi-palier un accès à une salle de bains baignoire, toilettes séparées, 3 chambres et sur un deuxième demi-palier, deux pièces de rangement (dressing), une chambre et des combles (le tout réaménageable en espace parental).
Atouts complémentaires : un sous-sol pour deux voitures, une cave, chaufferie, parkings devant l'entrée du garage. Toilettes à chaque étage. A Noter : un devis au tout à l'égôut est en cours de validation (27/1/2025).
LE DPE établi le 7/11/2023 est en 227 D et 49 D en GES consommation finale 221 kwh/M2/h. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856 EUR et 2510 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Prix de vente : 569 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 550 000 EUR, soit 3,33 % T.T.C. au maximum du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo : Cette demeure saura vous plaire de par sa situation du coeur de ville Mouvallois. Vous recherchez un endroit versoyant et prisé, à 2 pas du tram 3 Suisses, des commerces, écoles et collèges, eh bien, n'hésitez pas venez visiter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOUVAUX (59420)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1856 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue de Londres 59420 MOUVAUX