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Réf. 138-24

Achat Maison 6 pièces 129m² ISLE 87170

330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (311909 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE ISLE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison neuve offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Située dans une impasse calme et paisible avec la Vienne en contrebas, cette maison est idéale pour les familles qui cherchent une vie tranquille à proximité du centre ville de LIMOGES.
Au rez de jardin, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un espace buanderie et un grand garage de 50m2. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale de 30m2 avec un dressing et une salle d'eau privative pour un confort optimal.
Au rez de chaussée, cette maison offre une grande pièce lumineuse de plus de 38m2 donnant accès à une terrasse en bois avec piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Concernant la cuisine, celle-ci sera à aménager à votre convenance afin de garantir un aménagement adapté à votre mode de vie.
Le coin nuit quant à lui, dessert un WC, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que trois chambres avec placards aménagée mesurant chacune entre 11 et 13m2.
Sur l'arrière de la maison, vous n'aurez aucun vis à vis, vous garantissant une intimité absolue. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre alors n'hésitez plus à nous contacter pour la visiter. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISLE (87170) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (55 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      55
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AUGUST'IMMO

    33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 12 18 69
    Infos sur l’agence

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