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ANNECY LE VIEUX(74940) ✖

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Achat Appartement ANNECY LE VIEUX(74940)

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Appartement 4 pièces - 91m² - ANNECY LE VIEUX

798 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85489220
  • Lieu :
    ANNECY LE VIEUX 74940
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Ce magnifique appartement est situé à 2 pas du lac dans un des secteurs les plus recherchés et les plus calme d’Annecy le Vieux proche des commerces.
La copropriété de 3 étages avec ascenseur bénéficie d’un des plus grands parcs de la ville. La rénovation énergétique de celle-ci a été votée et payée sera réalisée au 1er trimestre 2025.
L’Appartement entièrement repensé dans ses espaces est très lumineux avec un esprit loft. Il se compose comme suit : une entrée, toilettes japonaises, un dégagement avec placard, un salon-séjour avec accès au balcon avec terrasse en bois, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de douche séparée
Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité (huisseries neuves, volets électriques, radiateurs) et il est possède de nombreux espaces de rangement.

L'appartement bénéficie d'une cave au rez-de-chaussée d'environ 10 m2, un parking extérieur de copropriété et la possibilité de louer un garage.

A 3 minutes du centre et des commerces, 3 mn du lac, 30 mn de l’aéroport de Genève.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI -...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (72 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    12
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANNECY LE VIEUX 74940

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

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