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ANNECY LE VIEUX(74940) ✖

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Achat Appartement ANNECY LE VIEUX(74940)

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Appartement 2 pièces - 56m² - ANNECY LE VIEUX

478 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85291635
  • Lieu :
    ANNECY LE VIEUX 74940
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

TOUR DES LACS IMMOBILIER vous propose un appartement d'exception à Albigny, Annecy-le-Vieux, avec une vue imprenable sur le lac.

Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface d'environ 57 m² agencée avec soin.
Le salon lumineux donne sur un balcon orienté sud avec une vue dégagée sur le lac, tandis que la cuisine équipée moderne s'ouvre sur un second balcon.

Un grand dégagement avec des rangements intégrés apporte un espace de stockage fonctionnel. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort.

Situé à quelques pas des commerces d'Albigny, vous pourrez tout faire à pied après avoir garé votre voiture dans le parking sécurisé de la résidence.

En plus de ses qualités esthétiques, ce bien bénéficie de la réfection des façades et d'une isolation thermique en cours (à la charge du vendeur). Le système de chauffage par géothermie, une première en France, garantit des coûts énergétiques réduits de façon drastique.

Caractéristiques supplémentaires :

Grande cave
Espaces verts et parc en cours de réaménagement

Pour plus d'informations ou planifier une visite,
contactez...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ANNECY LE VIEUX 74940

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

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