Maison 8 pièces - 143m² - ANZIN ST AUBIN
472 500 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 143m² - ANZIN ST AUBIN
À proximité de ANZIN ST AUBIN
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Lieu :
ANZIN ST AUBIN 62223
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
PAVILLON INDIVIDUEL D'ARCHITECTE, 8 pièces, 143 m², 5 Chambres, Jardin arboré, Sous-Sol Complet, à ANZIN-SAINT-AUBIN - EXCLUSIVITÉ CITYA GRAND PLACE : PAVILLON INDIVIDUEL D'ARCHITECTE, situé dans la commune très prisée d'ANZIN-SAINT-AUBIN, dans un emplacement privilégié. Cette propriété indépendante, construite en 1988, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Avec une superficie de 143 m², cette maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, (1 en rez-de-chaussée ou bureau et 4 à l'étage) parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon/séjour d'une superficie de 35 m², est un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour des moments de partage idéal pour des moments en famille ou entre amis.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires tout en profitant de cette magnifique vue sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie/arrière-cuisine, ajoutant de la fonctionnalité, du rangement et de l'organisation à ce bien unique.
La maison comprend également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants, ainsi qu'une vaste mezzanine permettant d'accueillir un coin détente ou bureau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour la détente. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'éventuels projets de loisirs, la partie garage permet d'accueillir deux véhicules, vous pourrez également profiter d'une vaste allée rendant possible le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison.
La localisation de cette maison est un atout majeur, avec des commerces à proximité, ainsi que des établissements scolaires, (maternelle/primaire et collège) pharmacie et boulangerie accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à quelques mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située, alliant confort et praticité.
Pour plus d'informations afin de découvrir ce bien d' EXCEPTION, Contactez nous vite au : 03 91 95 28 10. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (173 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ANZIN ST AUBIN 62223
