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Appartements à louer - ST HERBLAIN (44800)

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ST HERBLAIN (44800) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - ST HERBLAIN

680 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES07251025-73
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 680 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 276 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 542 €
148 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Logement conventionné LOUER POUR L'EMPLOI :

PAS DE FRAIS D'AGENCE

Conditions d'accès :

Pour bénéficier de l'offre, vous devez être salarié ou futur salarié d'une entreprise du secteur privé :

- En possession d'une promesse d'embauche (de moins de 3 mois)
- En nouvel emploi (en contrat de travail depuis moins de 6 mois)
- En mutation professionnelle (depuis moins de 6 mois)
- En emploi (plus de 31 ans gagnant moins de 2000 Euros bruts par mois / Moins de 31 ans, sans conditions de ressources)

Garantie VISALE (couvrant l'intégralité du loyer) à demander sur le site visale.fr

A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC CAVE ET PARKING - SAINT HERBLAIN BOURG

Venez découvrir à la location ce type 2 d'une superficie de 49,32 m² situé à Saint-Herblain (44800). Au 1er étage d'une résidence sécurisée aux extérieurs arborés, cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'un grand salon orienté Sud-Ouest et d'une cuisine indépendante aménagée de meubles hauts et bas et équipée de plaques de cuisson au gaz. En poursuivant votre visite, vous découvrirez une chambre exposée Est, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En plus de ces prestations, vous disposerez d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave. Enfin, le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.

Proche de la sortie de Nantes, commerces et transports, cet appartement en bon état bénéficie d'un environnement verdoyant.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Tertre, ligne T1) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 641,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST HERBLAIN 44800

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy 44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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