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Maisons à vendre - LALINDE (24150)

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LALINDE (24150)

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Maison 10 pièces - 250m² - LALINDE

578 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (560023 € hors honoraires)
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Réf. 100-LA-COMPANY50589ILH
  • Lieu :
    LALINDE 24150
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Propriété calme offrant deux maisons Périgourdines de 160 m² et 110 m², une piscine, 4 box à chevaux, et un parc arboré. Située en position dominante, à seulement 2 minutes des commerces.

Maison principale :

Entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55 m² avec cheminée, ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès à la terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée, salle de douche, WC.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de douche, WC.
Double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs en fonte).
Assainissement individuel.

Maison d'amis :

Terrasse couverte.
Entrée, salon/séjour de 36 m², cuisine, chambre, salle de bains, WC.
À l'étage : 2 chambres, salle de douche, WC.
Poêle à bois.
Assainissement individuel.
L'ensemble est situé sur un terrain de 5 749 m², avec possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires en prairie.

Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3300.00 et 1410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3300 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LALINDE 24150

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