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Réf. 100-LA-COMPANY50589ILH

Achat Maison 10 pièces 250m² LALINDE 24150

578 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (560023 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Propriété calme offrant deux maisons Périgourdines de 160 m² et 110 m², une piscine, 4 box à chevaux, et un parc arboré. Située en position dominante, à seulement 2 minutes des commerces.

Maison principale :

Entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55 m² avec cheminée, ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès à la terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée, salle de douche, WC.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de douche, WC.
Double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs en fonte).
Assainissement individuel.

Maison d'amis :

Terrasse couverte.
Entrée, salon/séjour de 36 m², cuisine, chambre, salle de bains, WC.
À l'étage : 2 chambres, salle de douche, WC.
Poêle à bois.
Assainissement individuel.
L'ensemble est situé sur un terrain de 5 749 m², avec possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires en prairie.

Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3300.00 et 1410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LALINDE (24150) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES 4 PERIGORD

    19 rue des Déportés 24150 LALINDE

    Appeler l’agence Tél : 0665647836
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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