Maison 5 pièces - 94m²
217 300 €
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Maison 7 pièces - 158m² - HUISSEAU SUR MAUVES
À proximité de HUISSEAU SUR MAUVES
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km d'Orléans, cette maison des années 80 vous séduira par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée qui dessert les différentes pièces du niveau. Le séjour, lumineux et convivial, offre un espace agréable pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, séparée, est à la fois fonctionnelle et pratique. Deux chambres de belle taille se trouvent sur ce niveau, idéales pour un usage en chambres principales ou en bureau. Une salle de bains complète cet étage, apportant confort et commodité.
À l'étage :
Un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de ses occupants. La seconde chambre, généreuse, offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Extérieurs et annexes :
Un véritable atout de cette propriété réside dans son grand jardin arrière, s'étendant sur une parcelle de plus de 1000 m². Cet espace est parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou l'installation d'un espace de jeux pour les enfants. Le jardin est également agrémenté de dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou la création d'un atelier. Un garage attenant à la maison complète les prestations.
Un cadre de vie privilégié
Huisseau-sur-Mauves est un village charmant et paisible, traversé par les cours d'eau des Mauves. Vous y trouverez des commodités locales telles que des commerces, des écoles et des services de proximité. La commune est également réputée pour ses paysages naturels et son ambiance conviviale.
Grâce à sa proximité avec Orléans (15 km), vous bénéficiez d'un accès rapide aux grandes infrastructures, zones d'activités et centres culturels.
Ne tardez pas à visiter ce pavillon qui allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
