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Maison 4 pièces - 94m²
370 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de FONTAINE
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Maison mitoyenne - Rue Lazare Hoche - Fontaine - Visite virtuelle disponible -
Maison de type 4 transformée en type 3 de 94m² construite en 2016 sur une parcelle de 190m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine donnant accès au jardin exposé Sud, de WC avec rangements muraux et d'une buanderie.
Au première étage un couloir avec placard mural dessert 2 chambres de 15 et 17m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
A la maison s'ajoute un garage attenant de 15.5m².
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.
Climatisation réversible dans les 2 chambres et dans la pièce de vie.
Un panneau solaire installé sur le toit permet la réduction du coût de la consommation électrique.
La taxe foncière est de 2 170 euros en 2024.
Aucuns travaux à prévoir.
Possibilité de rajouter une troisième chambre à l'étage.
Volets roulant électriques dans toutes les pièces, double vitrage aluminium, Store électrique sur la terrasse, cuisine intégrée en excellent état, puit de lumière dans la salle de bains, prise pour recharge de voiture électrique.
Les commerces : Boulangerie, Pharmacie, Bureau de tabac, Boucherie, Vival à moins de 3 minutes à pied.
Les écoles : Ecole maternelle, primaire à moins de 2 minutes à pied.
Les transports : Bus 19 à 2 minutes à pied, Bus C6 à 6 minutes à pied.
Les plus : Rue très calme, pas de travaux, maison très bien entretenue, lumineuse, bon DPE, extérieur facile à entretenir,
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (79 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info791212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
