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Maison 4 pièces - 115m² - FONTAINE
330 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 115m² - FONTAINE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 195m² - FONTAINE
À proximité de FONTAINE
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Lieu :
FONTAINE 38600
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En Exclusivité :
Sur une parcelle de 691m², arborée, entretenue, bâtie en 1965, exposée S/O, je vous présente cette maison individuelle R+1 de 115m² habitables (141M² au sol).
Excellemment entretenue, ce cocon se situe à seulement 3 min de la rocade, à 3 min du C6 ou encore de la digue, à 10 min max de la Presqu'île ou de Grenoble Berriat, à 5 min du groupe scolaire, à 3 min des 1ers commerces (boulangerie, supérette, pharmacie..), sans oublier les infrastructures sportives à toute proximité et à 5 min de Sassenage .
Cette jolie maison à la façade ravalée en 2013 , la toiture rénovée en 2012 (isolation comprise) , les menuiseries changées en 2011, le portail électrique et le portillon changés en 2012 ainsi que la chaudière à condensation changée en 2019 propose :
-RDC : un garage de 21m² doté d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres dont l'une suggère un accès direct à l'extérieur, d'une cuisine d'été équipée offrant également l'accès au jardin. Il est possible de gagner l'étage via ce niveau. Ce rdc a donc un potentiel locatif du fait de ses accès individualisés.
-Étage : un séjour lumineux de 27m² menant à une terrasse à la vue sur les massifs, une cuisine...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3124747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
FONTAINE 38600
