Achat Appartement 3 pièces 71m² ST LOUIS 68300
332 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 71m² - ST LOUIS
Réf. INN 01003
Description du bien
DÉCOUVREZ CETTE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE POUR LE BONHEUR DE QUELQUES PRIVILÉGIÉS
OFFRE SPÉCIALE* : !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !!!!!
En Rez-de-Jardin de la résidence L'HERMIONE, laissez-vous séduire par ce très spacieux 3 pièces de près de 72m2.
Cet unique appartement traversant est composé d'une entrée avec placard intégré, une pièce à vivre de près de 32m2 avec cuisine et cellier. Il bénéficie d'une triple exposition Sud/Est/Nord. Dans le prolongement du séjour, vous accéderez à une superbe terrasse de 20m2 agrémentée d'un abri de jardin de plus de 3m2 et surtout d'un magnifique jardin privatif de 118m2. Deux belles chambres facilement aménageables et une salle de bains faïencée et entièrement équipée. Un WC suspendu complète le tout.
Ce logement bénéficie également d'un parking en sous-sol
Cette résidence aux lignes épurées, composée de 13 appartements seulement, ravira au quotidien ses futurs occupants en bénéficiant d'espaces généreux, de prestations et finitions de haute qualité, de terrasses ou balcons exceptionnels.
Les Atouts :
o Chauffage au sol par chaudière collective à pellets et comptage individuel pour une énergie locale à faible taux de CO2
o Volets roulants motorisés
o Porte palière blindée 6 points
o Ascenseur
o Chape acoustique, cloisons isolées et conception acoustique adaptée à chaque logement
o Parquet stratifié dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces humides
o Salle de bains entièrement équipée
o WC suspendus
Les + :
o Une adresse privilégiée à l'orée de la petite Camargue Alsacienne
o Une architecture raffinée, élégante et intimiste
o Une conception des logements marquée par la générosité des volumes intérieurs et des espaces extérieurs d'exception
o Nombreux commerces et services de proximité
o Réseaux de transports en commun
o Écoles élémentaires et collèges
* Frais de notaire offert pour les 4 premières réservations intervenant avant le 31 mai 2025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LOUIS (68300)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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11 rue du Beau Site 68440 ZIMMERSHEIM