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Exclusivité
Réf. 017334-5545220

Achat Maison 4 pièces 76m² GRIGNAN 26230

250 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE
La visite virtuelle disponible sur notre site.
Maison de village au charme fou, avec une vue à couper le souffle, située au cœur d'un village typique de la Drôme provençale avec des commerces de proximité. Ce bien comporte un salon, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une terrasse surplombant le village avec une vue panoramique. Le système de chauffage est électrique par convecteur dernière génération, et au bois par la cheminée du salon. Les menuiseries sont en bois et en alu double vitrage. Vous disposez également d'une partie indépendante avec une superbe pièce voutée, une salle d'eau et un WC, pouvant faire office de studio indépendant. Vous serez séduits par l'authenticité de cette maison parfaitement entretenue, et sa vue extraordinaire à 360°. Rare !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).


--Rez de rue--
Salon 29,5 m²
Cuisine 8,5 m²

--1er niveau--
Chambre 1 : 16 m² total dont 9 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Chambre 2 : 9 m² total dont 7 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Salle d'eau 3,5 m²
WC 1 m²
Dégagement 3,5 m²

--2nd niveau--
Chambre 3 / Bureau 10,5 m² total dont 8,5 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Terrasse 5 m²

--Partie indépendante--
Entrée 4,5 m²
Pièce voutée 27 m²
Salle d'eau 5,5 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    GRIGNAN (26230) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      Non communiqué

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    95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN

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