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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 42m² - ISSY LES MOULINEAUX

Exclusivité
Réf. TAPP934109

Achat Appartement 2 pièces 42m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

2 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA TOUR EIFFEL - EXCLUSIVITE - ISSY-LES-MOULINEAUX - MAIRIE D'ISSY - A 500m du métro - Venez découvrir ce 2 pièces traversant et lumineux, parfaitement optimisé avec vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Cet appartement de 42m² est niché au 4ème étage d'un immeuble ancien. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Son agencement actuel offre la possibilité de profité d'un espace de vie lumineux et fonctionnel selon vos préférences..
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la salle de bain, la cuisine et le sol pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au potentiel prometteur à Issy-les-Moulineaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement au 0771447250. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 464,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-15e-arrondissement-75015/165 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 1464 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2024

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CITYA IMMOBILIER TEISSIER - SABI

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