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Maisons à vendre - MONTBRON (16220)

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MONTBRON (16220)

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Maison 6 pièces - 140m² - MONTBRON

98 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (92001 € hors honoraires)
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Réf. 2242-COMPANY51449XAP
  • Lieu :
    MONTBRON 16220
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur de Montbron, ANB Immobilier vous présente cette charmante maison de ville, accompagnée de son jardin et de son garage à rafraîchir selon vos goûts,
Cette résidence vous offre une configuration avec un rez-de-chaussée comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez quatre généreuses chambres, apportant confort et espace pour la famille ou les invités. De plus, le grenier de 80 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette maison est rare au coeur de Montbron, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3384.40 et 3384.40 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (237 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3384.4 € TTC / an et 3384.4 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTBRON 16220

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