Achat Maison 4 pièces 101m²
205 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 101m²
Exclusivité
Réf. 1862
Description du bien
Exclusivité Saint-Cyprien ? Une vraie maison 3 faces avec studio indépendant, extérieur de rêve? et un potentiel à révéler !
Au prix d'un appartement, devenez propriétaire d'une maison spacieuse, modulable et pleine de promesses, située dans un quartier prisé du village de Saint-Cyprien.
Et si vous deveniez le héros de votre propre projet avant-après ?
Les bases sont là, les volumes aussi, l'extérieur est plein de promesse? Il ne manque que **votre vision** pour sublimer l'intérieur à votre goût.
RDC ? Studio indépendant + extérieurs ultra pratiques :
- Grande cuisine, buanderie, pièce de vie, salle d'eau + WC séparé
- Idéal pour télétravail, location, ado ou famille élargie
- Extérieur prêt à vivre : pergola, cabanon, coin détente et même une place pour camping-car.
Avec un peu d'huile de coude, ce rez-de-chaussée peut devenir une vraie pépite autonome ou un espace ultra cosy.
Étage principal ? Lumière et circulation fluide :
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger
- WC indépendant + rangements
Façades de cuisine et sols à moderniser = une opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble et vous rassemble vraiment.
Dernier niveau ? Zone nuit confortable :
- 3 chambres climatisées
- Salle d'eau moderne avec WC
Confort technique déjà en place :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage gaz + climatisation réversible
Pourquoi c'est un achat malin ?
- Maison saine des rafraîchissements uniquement
- Extérieurs déjà optimisés, juste votre touche personnelle à prévoir dehors
- Pas de copropriété, pas de voisins au-dessus
- Studio indépendant = potentiel locatif ou multigénération
- Prix imbattable : une maison 3 faces au prix d'un 50 m² en copropriété à St-Cyp
Vous avez l'oeil, les idées, l'envie de personnaliser ? Cette maison est le terrain de jeu rêvé.
? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par les photos ?après' déjà réalisées.
Avec quelques touches finales, elle sera à votre image ? et à votre avantage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1216 € TTC / an et 1644 € TTC / an
Non communiqué
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1 boulevard Jacques Albert 66200 ELNE