Achat Maison 7 pièces 150m² BETTON 35830
157 500 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GM289-COMPANY40163PBC
Description du bien
Viager occupé- BETTON - Homme de 91 ans et Dame de 87 ans
Un cadre de vie privilégié dans une copropriété en habitat partagé
Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de Betton, cette maison de 150 m² sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété en habitat partagé, offre un espace de vie convivial et fonctionnel, comprenant, au RDC : Une entrée, une cuisine, un cellier, un salon salle à manger avec cheminée, un couloir desservant trois chambres dont une de 24 m2 avec douche, une salle de bains, un WC, une lingerie. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier
Le tout sur un terrain à usage privatif d'environ 2 000 m2.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 500 000 ? sur la base d'une valeur occupée de 326 500 ?, qui se compose en un bouquet de 157 500 ? HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 870 ?.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2153
Bouquet 157 500 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4196.00 et 4196.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BETTON (35830)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4196 € TTC / an et 4196 € TTC / an
01/01/2021
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47 boulevard de la Liberté 35000 RENNES