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Exclusivité
Réf. DGVIM170000301

Achat Immeuble 120m² LILLE 59000

399 000 €

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Description du bien

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial chez La Pépite

Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut !
L'agence immobilière La Pépite a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport à Lille quartier Moulins.
L'immeuble se compose de 4 appartements entièrement loués :

Au rez-de-chaussée, un T2 d'une superficie de 36m2, loué meublé 579EUR + 90EUR charges / mois
Au premier, un T1 d'une superficie de 29m2, loué meublé 508EUR + 90EUR charges / mois
Au second, un T1 d'une superficie de 28,1m2 loué meublé 505EUR + 90EUR charges / mois
Au troisième, un T1 d'une superficie de 26,2m2 loué meublé 520EUR + 99EUR charges/mois

Il n'y a pas de travaux à prévoir, une rénovation complète des logements a été effectuée courant 2021 pour un montant de +105 000EUR avec facture, menuiserie, rénovation toiture, système de chauffage et d'eau chaude, sol, salle de bains, cuisine, ...
Les appartements sont entièrement meublés, lave-linge, TV, machine à café (Liste des meubles disponible).
L'immeuble dispose d'un local poubelle et d'une cave saine, idéal en espace de stockage.
Le point fort ? Pas de travaux à prévoir, et une proximité immédiate avec les transports en commun, commerce de proximité, le tout dans une rue calme.
Métro : Porte d'Arras (450m)
Bus : Arago (100m)
Autoroute : Lille-Moulins (600m)

Taxe foncière : 1635EUR
Revenu annuel hors charges : 25 344EUR
Visite virtuelle disponible
Diagnostic en date du 19/10/2023

Des questions ? Une visite ? Contactez-moi au 07 69 00 40 03

Gaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 120 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LILLE (59000) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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LA PEPITE

73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES

Appeler l’agence Tél : 07 69 00 40 03
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