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Achat Maison AMBILLOU(37340)
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À proximité de AMBILLOU
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Lieu :
AMBILLOU 37340
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Ambillou 37340. *Seulement dans votre agence*. Construction 2007 de plain pied 138 m2 habitables + double garage indépendant avec bureau et grenier aménageable. 4 chambres dont une en duplex avec salle d'eau privative. Séjour avec cuisine ouverte de + de 50 m2. Chauffage par radiateur électrique + poêle à bois dans le séjour (poêle AASGARD installé en février 2024). Isolation des combles par soufflage réalisé en 2021. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1.800 m2. Portail et portes de garage motorisé. Les biens sont reliés au tout à l'égout. DPE : C et GES : A. À 2 minutes en voiture du centre bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Bus Fil Vert à 5 minutes à pied. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. À 15 minutes de l'accès à la rocade de Fondettes. À 22 kilomètres de Tours-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale Luynes. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
AMBILLOU 37340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
