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AMBILLOU(37340) ✖

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Achat Maison AMBILLOU(37340)

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Maison 3 pièces - 50m² - AMBILLOU

119 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V2822
  • Lieu :
    AMBILLOU 37340
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

AMBILLOU 37340. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. 15' de l'accès à la rocade de Fondettes. 20 kilomètres TOURS NORD (avenue de la tranchée). Maison ancienne 50 m2 + combles à finir d'aménager (escalier déjà existant) + possibilité d'ouvrir le rez-de-chaussée (mur porteur) sur une pièce de 27 m2 (aujourd'hui accessible uniquement depuis l'extérieur de la maison). Chauffage central par pompe à chaleur (installation à venir (devis signé) pris en charge en intégralité par les vendeurs). Isolation par l'intérieur des murs périphérique (2018). Huisseries bois double vitrage. Nombreuses dépendances dont un hangar de 66 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Assainissement individuel à rénover. Terrain entièrement clos et arboré d'une superficie de 1.000 m2 + 400 m2 situé de l'autre côté de la rue. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Supermarché à 2' en voiture. Ecoles 3' en voiture. 15' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 470€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMBILLOU 37340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
37230 LUYNES

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