Achat Maison 3 pièces 43m² PARENTIS EN BORN 40160
86 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 43m² - PARENTIS EN BORN
Exclusivité
Réf. TMAI145765A
Description du bien
/:\ VENTE : maison T3 (45 m²) à Parentis-en-Born - /:\ EXCLUSIVITE CITYA - Dans résidence de tourisme classée 3***, Citya vous propose en exclusivité un Cottage M3 sous régime LMNP sous bail.
Ce bien est situé au cœur d'un parc paysagé de 6 hectares avec 2 piscines chauffées dont une couverte. La résidence offre un accès direct à la plage et aux installations du lac de Parentis-En-Born Biscarrosse.
Le Bail vous permettra de profiter de quelques semaines de vacances chaque année, tout en vous garantissant une source de revenu et un suivi de l'entretien.
Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre parentale, d'une chambre avec deux lits simples, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ouverte sur le jardin de la résidence et jouir d'une place de parking.
Ce bien est vendu avec son mobilier.
Charges annuelles de copropriété 4200 €/an eau, électricité et assurances compris.
Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce chalet en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 726 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARENTIS EN BORN (40160)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 536 € TTC / an et 726 € TTC / an
01/01/2022
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN