Location
Location maison
Local commercial - 1227m² - AIGUILLON
Réf. 405-COMPANY39607WHD
Description du bien
Situé dans la dynamique Zone d'Activité Économique de Damazan, ce bâtiment industriel moderne, en parfait état, offre une surface totale de 1 703 m², avec une extension possible de 1 317 m². Construit e, 2019 avec des matériaux durables et un design écologique, il dispose de tous les équipements nécessaires pour répondre aux normes actuelles en matière de sécurité, d'hygiène et d'accessibilité.
Caractéristiques principales :
Secteur administratif (434,76 m²) : bureaux, salle de réunion, espace open space, archives.
Secteur marchand (1 227,93 m²) : 5 chambres froides (de 0 à 6°C), zone de préparation sous température dirigée, épicerie en température ambiante.
Infrastructure logistique : 5 quais de réception/expédition, aire de circulation enrobée, clôturée, éclairée et sécurisée.
Avantages :
Localisation stratégique entre Bordeaux et Toulouse, avec un accès direct à l'A62 et aux axes vers l'Espagne.
Environnement propice au développement économique, au coeur d'une zone dédiée à l'agriculture et à l'agroalimentaire.
Bâtiment polyvalent, idéal pour les activités de stockage, de logistique ou commerciales.
Vente en TVA
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Agence ENT'CO Immobilier
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1227 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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26 rue René Cassin 47000 AGEN