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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 35m² - NANTES

148 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1118RF-2
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 en Bord de Loire â?? Une Opportunité Idéale pour 1er achat ou Investisseur !

Découvrez ce charmant T2 de 35,70 m² au calme, à deux pas des rives de la Loire et à proximité immédiate du centre de Nantes.

Les atouts de cet appartement :
Emplacement privilégié : Profitez de la sérénité du bord de Loire tout en restant proche de toutes les commodités, commerces, et transports en commun.

Agencement optimisé : Un espace bien pensé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et un espace extérieur.

Investissement idéal : Situé dans un secteur prisé de Nantes, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.

Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable ou d'un pied-à-terre dans un cadre agréable, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations où organiser une visite.

Nombre de lots : 33 dont 17 d'habitations
Charges annuelles : 766â?¬

Classe énergie : D
Classe climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 1118RF

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 148 000 � FAI dont 8 000� d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 140 000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 573 € TTC / an et 775 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 33

Quote part charges courantes : 766 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

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